Главная » Особенности легализации самовольной постройки.

Особенности легализации самовольной постройки.

Опубликовано: 05 августа 2016

Самовольная постройка – это объект, строительство которого осуществлялось без получения необходимых разрешений на территории, не отведенной для этих целей и с нарушением санитарных, градостроительных норм и правил.

Легализация самостоятельного строительства представляет собой поистине сложную процедуру в юридическом плане. Каждый человек, который заинтересован в подобном предложении, должен обращаться к профессионалам для полноценного соблюдения действующего законодательства. Легализация может происходить в административном или судебном порядке.

Административный порядок предполагает проведение полноценной экспертизы проекта, получение разрешительной документации на строительные мероприятия, эксплуатацию объекта. При этом присутствует важное отличие: мероприятия проводятся после строительства, несмотря на то, что законодательство предполагает предварительного решения вопроса.


В судебном порядке легализация самостоятельного строительства основана на определенных правовых механизмах. Признание имущественных прав на объект в общем порядке. Признание имущественных прав в порядке приобретательной давности.

Противодействие судебному иску о сносе объекта. Основная цель – это сохранение возведенной недвижимости.
При этом признание имущественных прав возможно только, если гражданин может бессрочно пользоваться земельным участком, на котором располагается самовольно возведенный объект недвижимости. Наличие какого-либо титула на территорию, в том числе титула аренды, предполагает отсутствие возможности использования постройки.

В каждом случае следует соблюдать большое количество формальных требований, которые определены законодательством Российской Федерации и действующей судебной практикой. 
В то же время нужно доказать следующие аспекты.

Гражданин старался легализовать строительные мероприятия, получив разрешения на строительство, ввод недвижимости в эксплуатацию.
Соблюдены правила эксплуатации земельного участка.

Недвижимость возведена с соблюдением градостроительных, а также строительных норм, в результате чего является безопасной.

Только профессионалы позволят успешно пройти легализацию и гарантировать технологическое присоединение на основе действующего законодательства РФ. 

Ремонт-Квартирр.РФ   |  Все статьи  |  В раздел: Ремонт и дизайн квартир  |  Наш форум

Похожие статьи:

Записей не найдено.


Еще материалы:


ТОП 3 производителей полиуретановых пен под торговой маркой заказчика

В данной статье мы представим ТОП 3 производителей монтажной пены.
На ...

Особенности SIP панелей

Сегодня SIP технологии пользуются очень большой популярностью в сфере строительства ...

Особенности настенного отопления

В последнее время люди заботятся о комфорте собственных домов. В частности, ...

«Витекс» — надёжный поставщик качественных отделочных материалов

Казалось бы, что может быть проще, чем приобрести качественные материалы ...

Просела межкомнатная дверь

Бывает так, что со временем эксплуатации деревянная межкомнатная или входная ...

Крыша из металлочерепицы

Металлочерепица – один из разновидностей кровельного материала, за годы ...


Комментарии наших читателей:


ОтменитьДобавить комментарий

Наш форум

Re: документальное сопровождение строительства

Главное получить разрешение на строительство и провести геологические изыскания если дом и...


Пт - окт 30 - 7:35 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Такие интерьеры смотрятся действительно очаровательно и цветовая гамма подобрана приятным ...


Ср - июл 15 - 13:16 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Обожаю стиль Прованс... он такой уютный и теплый. Мы сейчас тоже затеяли в доме ремонт в э...


Пн - фев 16 - 19:53 автор Amberdiam


Комментарии

"Здравствуйте, подскажите пожалуйста по каталогу..."

автор: Dennisheaks

дата: 2018-10-07, 12:37:46

Читать полностью...

"Главное качество. Металл и стойкая влагозащита. В ..."

автор: Руслан

дата: 2018-05-07, 09:07:55

Читать полностью...

"Hello. And Bye...."

автор: XRumerTest

дата: 2018-04-05, 14:25:37

Читать полностью...

Страницу смотрели

0