Когда жители дома замечают, что пол и стены становятся неровными, обзаводятся трещинами, это может быть первым симптомом нестабильности фундамента. Причины этого могут быть самые разные: от банальной халатности строителей, которые работали, не соблюдая техпроцесс, до износа основы здания. Решать возникшую проблему нужно оперативно, иначе есть риск того, что постройка попросту рухнет. С этой целью опытные специалисты обычно предлагают смонтировать фундамент на винтовых сваях. Подобная структура — самый доступный, быстрый и легкий способ перенести постройку на новую основу, сохранив ее внешний вид и технические характеристики. Правда, эта технология актуальна исключительно для малоэтажных построек, выполненных из легких материалов вроде дерева. Более тяжелые дома сложнее будет поднять, если это вообще удастся сделать.
Когда осуществляется реконструкция фундаментов и усиление оснований, следует помнить, что ввинчивать сваи необходимо как можно ближе к первоначальному фундаменту, стараясь, чтобы они вошли максимально ровно и на расстоянии не меньше трех метров друг от друга.
Принцип ремонта старого фундамента
Когда нужно починить и обновить существующую основу дома с использованием винтовых свай, обычно приглашают профессионалов со строительной техникой. Они приподнимают специальными домкратами основную конструкцию, максимально разгруженную от мебели и вещей, после чего ремонтируют/демонтируют фундамент, завинчивают на его место или рядом с ним новые опоры — сваи, поверх которых присоединяется ростверк из металлического швеллера. На последнем этапе работ дом аккуратно "сажают" на новый фундамент, контролируя, чтобы нагрузка правильно распределилась по всем столбам.
