Главная » Недвижимость » Надо ли ремонтировать квартиру перед сдачей в аренду

Надо ли ремонтировать квартиру перед сдачей в аренду

Опубликовано: 25 ноября 2012

В статье даются полезные рекомендации по поводу ремонта квартиры, которая будет сдаваться в аренду. Ведутся рассуждения о целесообразности ремонта с целью поднятия платы за аренду.

Многие владельцы квартир задумываются над вопросом, есть ли необходимость делать ремонт перед сдачей квартиры в аренду. На проведение подобных работ придется затратить немало средств, но вот окупятся ли они впоследствии не до конца понятно. Естественно, речь не идет о каких-либо излишествах, вроде евроремонта. На пол с подогревом, джакузи, замену межкомнатных дверей, установку новых стеклопакетов не стоит тратиться. Такие затраты вряд ли окупятся. Но вот поклеить свежие, пусть и недорогие обои, отциклевать паркет, поменять на кухне напольное покрытие, сменить сантехнику в туалете или ванной комнате все же стоит. 

Надо ли ремонтировать квартиру перед сдачей в аренду

Особенность небольшого ремонта состоит в том, что на него не придется сильно тратиться, зато к стоимости квартиры можно сделать существенную прибавку. Для простоты понимания можно привести обычную схему трат на ремонт: за один вложенный доллар в среднем можно прибавлять два к рыночной стоимости недвижимости. При этом желательно на ремонт тратить не более 1500 долларов. В противном случае, данная формула уже не будет работать. 

Многие хозяева, которые все же решили сделать ремонт, стараются ориентировать исключительно на свой вкус, хотя это в корне неправильно. Стиль нового ремонта должен быть «спокойным», без всяких излишеств. В дизайне должен просматриваться современный стиль. Стремиться необходимо к универсальности, ведь только в этом случае квартира с большей вероятности понравится потенциальному клиенту. 

Есть несколько рекомендаций, которых стоит придерживаться во время выполнения ремонтных работ. Красить стены в квартире желательно в светлые цвета. Дизайнеры утверждают, что пастельные оттенки способны визуально расширить пространство. При этом светлые цвета произведут на клиента благоприятное впечатление. 

Если в квартире недостаточное освещение, то это необходимо исправить при помощи установки дополнительных ламп. Яркий свет визуально расширяет объем квартиры и делает ее более привлекательной. 

Даже старые оконные рамы можно привести в порядок, если покрасить их в медовый или белый цвет. Никакого синего, зеленого или коричневого цвета быть не должно, ведь подобный авангард может понравиться далеко не всем. 

На пол лучше стелить паркет. Если же этот вариант дорогой, то можно отдать предпочтение ламинату или линолеуму. Эти покрытия очень практичны и легко чистятся. 

Сантехника в туалете и ванной должна быть исключительно белой. По опыту многие арендаторы больше предпочитают ванные с кафелем на стенах и полу. 

Вся электрика в квартире должна исправно работать. Выключатели, розетки, автоматы – все должно быть надежно закреплено на стене и выполнять свою функцию. 

Как видно, рекомендаций не так уж и много, но их вполне достаточно, чтобы сделать квартиру по-настоящему привлекательной для клиента и поднять цену за аренду.

Ремонт-Квартирр.РФ   |  Все статьи  |  В раздел: Недвижимость  |  Наш форум


Еще материалы:


ТОП 3 производителей полиуретановых пен под торговой маркой заказчика

В данной статье мы представим ТОП 3 производителей монтажной пены.
На ...

Особенности SIP панелей

Сегодня SIP технологии пользуются очень большой популярностью в сфере строительства ...

Особенности настенного отопления

В последнее время люди заботятся о комфорте собственных домов. В частности, ...

«Витекс» — надёжный поставщик качественных отделочных материалов

Казалось бы, что может быть проще, чем приобрести качественные материалы ...

Просела межкомнатная дверь

Бывает так, что со временем эксплуатации деревянная межкомнатная или входная ...

Крыша из металлочерепицы

Металлочерепица – один из разновидностей кровельного материала, за годы ...


Комментарии наших читателей:


Валая 13 Дек 2012 в 14:27 # Ответить
Думаю гораздо больше шансов снять жилье когда квартира опрятная, чистая, пусть использованы дешевые стройматриалы, да и самим будет не стыдно открыть двери перед возможными квартиросъемщиками.
Shadow Fiend 14 Апр 2016 в 14:14 # Ответить
Полностью согласен) Бригаду нанимал remont-kvartir-stav ru перед продажей квартиры,объяснил что нужен косметический ремонт продаю квартиру.Ребята быстро управились,ремонт окупился даже процент прибыли дал.

ОтменитьДобавить комментарий

Наш форум

Re: документальное сопровождение строительства

Главное получить разрешение на строительство и провести геологические изыскания если дом и...


Пт - окт 30 - 7:35 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Такие интерьеры смотрятся действительно очаровательно и цветовая гамма подобрана приятным ...


Ср - июл 15 - 13:16 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Обожаю стиль Прованс... он такой уютный и теплый. Мы сейчас тоже затеяли в доме ремонт в э...


Пн - фев 16 - 19:53 автор Amberdiam


Комментарии

"Multumesc tuturor pentru informatii si relatari!Am..."

автор: Digger

дата: 2017-03-20, 12:08:33

Читать полностью...

"интересно, как то об этом не задумывался..."

автор: Геннадий

дата: 2016-07-13, 15:56:57

Читать полностью...

"Здравствуйте! У вас на картинке есть ошибка не пра..."

автор: Владимир

дата: 2016-06-17, 06:22:51

Читать полностью...

Страницу смотрели

0