Главная » Недвижимость » Как грамотно сдать квартиру?

Как грамотно сдать квартиру?

Опубликовано: 25 ноября 2012

В статье приведены важные моменты, которые стоит учитывать, чтобы сдать квартиру быстро и максимально выгодно. В нашей статье вы найдете советы кому, как и за сколько сдать квартиру.

Сдача квартиры в аренду - это хороший способ получить дополнительные деньги в семейный бюджет. Обстоятельства встречаются разные: некоторые получают жилплощадь в наследство, кто-то сочетается браком и переезжает жить к мужу/жене, а некоторые, снимая меньшую квартиру, большую сдают внаем. При любых вариантах, следует придерживаться некоторых правил, выработанных долгим опытом сдачи жилья внаем, чтобы не повторять чужих ошибок. 
Давайте подробно рассмотрим рекомендации, как правильно и безопасно сдать квартиру. 

Как грамотно сдать квартиру?

Самостоятельно или через агентство? 

Если вы новичок в этом деле, обратитесь в агентство недвижимости. Возникает вопрос: зачем? Для начала, посмотрите, как работают специалисты в этом направлении. При этом вы накопите собственный опыт. А он поможет вам в будущем самостоятельно находить клиентов. Но, нужно отметить, что далеко не все агентства имеют на службе профессиональных сотрудников. Поэтому к выбору агентства стоит подходить серьезно. 

После того, как вы дадите объявление о том, что хотите сдать квартиру, даже с примечанием «без посредников», вам начнут звонить множество риелторов, так как именно они очень внимательно отслеживают рынок жилья. При сотрудничестве с агентством недвижимости - лучше заключать самый подробный договор: что именно будет делать агентство, и сколько это будет стоить. При этом почти сразу же ваше объявление появится в газетах или они подыщут вам клиентов из собственной базы. 

Стоимость аренды 

На определение цены аренды, влияние оказывают многие обстоятельства: инфраструктура района, в котором находится дом, давность его постройки, этаж, метраж и состояние квартиры, наличие ремонта в ней, присутствие в квартире мебели, бытовой техники, телефона и срок аренды. Бывает, что на стоимость аренды влияет, как близко дом находится с учебными заведениями, так как часто жилье арендуют студенты. 

Осмотрите внимательно свою квартиру, может в ней необходимо сделать ремонт, но помните, в любом случае, она должна выглядеть опрятной и идеально чистой. 

Кому сдавать квартиру 

Желательно сразу решить, кому вы бы предпочли сдать квартиру. Постарайтесь внимательно отнестись к выбору клиента, торопиться здесь не нужно. Иногда бывает довольно сложно определить, кто будет более добросовестным и аккуратным - одинокий человек, студенты или молодая семья. 

Договор аренды 

Очень важно правильно заключить договор аренды с человеком, который намерен снять квартиру. При этом желательно воспользоваться услугами опытного риелтора или юриста. Обсудить нужно полностью все детали! 

При сдаче квартиры с мебелью или техникой - обязательно составьте опись имущества и его состояние. При этом не помешает описать и состояние помещения, проведенный ремонт и т.п. От того, как детально и подробно вы составите договор аренды, будет зависеть легкость решения проблем и простота отношений с нанимателем. 

Обязательным пунктом договора являются сроки найма и оплаты жилья. Будет лучше, если вы договоритесь о предоплате. Не нужно стесняться, все уточнять и записывать, ведь эта квартира ваша собственность. И главное, будьте внимательны при подписании договоров: договор с физическим лицом - это договор найма, а договор с юридическим лицом - это договор аренды, не перепутайте.

Ремонт-Квартирр.РФ   |  Все статьи  |  В раздел: Недвижимость  |  Наш форум


Еще материалы:


ТОП 3 производителей полиуретановых пен под торговой маркой заказчика

В данной статье мы представим ТОП 3 производителей монтажной пены.
На ...

Особенности SIP панелей

Сегодня SIP технологии пользуются очень большой популярностью в сфере строительства ...

Особенности настенного отопления

В последнее время люди заботятся о комфорте собственных домов. В частности, ...

«Витекс» — надёжный поставщик качественных отделочных материалов

Казалось бы, что может быть проще, чем приобрести качественные материалы ...

Просела межкомнатная дверь

Бывает так, что со временем эксплуатации деревянная межкомнатная или входная ...

Крыша из металлочерепицы

Металлочерепица – один из разновидностей кровельного материала, за годы ...


Комментарии наших читателей:


Зприна 27 Ноя 2012 в 15:08 # Ответить
Как т не хочеться жильцам делать новый ремонт и покупать новую технику- все равно убьют.
Сколько не смотрела квартиры под аренду вся техника и мебель старая- я так понимаю хозяевам так спокойнее.

ОтменитьДобавить комментарий

Наш форум

Re: документальное сопровождение строительства

Главное получить разрешение на строительство и провести геологические изыскания если дом и...


Пт - окт 30 - 7:35 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Такие интерьеры смотрятся действительно очаровательно и цветовая гамма подобрана приятным ...


Ср - июл 15 - 13:16 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Обожаю стиль Прованс... он такой уютный и теплый. Мы сейчас тоже затеяли в доме ремонт в э...


Пн - фев 16 - 19:53 автор Amberdiam


Комментарии

"Здравствуйте, подскажите пожалуйста по каталогу..."

автор: Dennisheaks

дата: 2018-10-07, 12:37:46

Читать полностью...

"Главное качество. Металл и стойкая влагозащита. В ..."

автор: Руслан

дата: 2018-05-07, 09:07:55

Читать полностью...

"Hello. And Bye...."

автор: XRumerTest

дата: 2018-04-05, 14:25:37

Читать полностью...

Страницу смотрели

0