Главная » Недвижимость » Болгарская недвижимость на любой вкус

Болгарская недвижимость на любой вкус

Опубликовано: 24 ноября 2012

Интересная, информационно-познавательная статья о преимуществах приобретения недвижимости в Болгарии и юридических аспектах данной процедуры.

Болгария, как и прежде, страна номер один среди россиян, покупающих недвижимость за границей. В основном жители России составляют большую часть покупателей среди всех иностранцев, приобретающих жилье в данной стране. 

Недвижимость в Болгарии

Болгария уже на протяжении многих лет привлекает россиян. Сначала заслужив прекрасную репутацию по сезонному отдыху, данная страна теперь также снискала славу и своими широкими возможностями в вариантах приобретения недвижимости. В Болгарии, как и прежде можно выкупить интересные объекты по стоимости, давно уже переставшей быть реальностью в большинстве государств Европы. 

Ну, а кроме самих российских граждан недвижимость в Болгарии, в этой теплой и солнечной стране, выкупают жители прочих государств. В частности, жители стран СНГ - Украины, Беларуси и Казахстана. Жители Европы показывают меньшую заинтересованность к Болгарии. Их вкус четко различается по конкретным городам. К примеру, греки облюбовали курорт горнолыжного типа - Банско, чехи - Приморское. А вот англичане, в прошлом главные инвесторы в недвижимость болгарского государства, практически вовсе утратили интерес к рынку этой страны. 

Количество российских граждан в объеме приобретенного жилья достигает 60-70%, отмечает Александр Гармашевский, директор корпорации Bulgarian Home. 

Кризис практически ни сколько не сказался на покупательских предпочтениях людей из России - они как всегда предпочитают жилье на морских курортах. 

По обыкновению большинство сделок (до 90%) приходится на курорты исключительно Черного моря. Для наших соотечественников наиболее желанны Солнечный Берег, Созополь, Варна, хотя есть интерес и к остальным городам - Несебр, Святые Константин, Бургас и Елена. Солнечный Берег, безусловно, удерживает репутацию основного курорта: являясь крупнейшим болгарским курортом, он предлагает недвижимость, чуть ли не по самым низким в государстве ценам. Кроме всего прочего, на Солнечном Берегу, а к слову и на других точках Южного побережья самый длительный сезон, длящийся с начала мая по самый конец октября, в связи с этим сдача недвижимости в данных населенных пунктах наиболее выгодна. 

В Болгарии можно выкупить объекты фактически на любой вкус: квартиры и коттеджи, отели, разнообразные нежилые помещения и ряд земельных участков. Объект может располагаться как на первичном, так и на вторичном рынке. Обычно он находиться непосредственно на начальной стадии постройки, либо сдается под ключ Ремонт под ключ цены. Недвижимость может находиться как в крупном комплексе для жилья, так и быть несколько удаленно. Помещение может оказаться уже с мебелью, а может и без. 

Современные жилые помещения в Болгарии сегодня - это пяти, либо четырехэтажные дома, со специфической и интересной архитектурой, огромными окнами, рассчитанными на 10-20 семей. Некоторые эти комплексы имеют даже собственную территорию с бассейном, рестораном, стоянкой для авто, службой сервиса, и конечно охраной. Россияне все чаще останавливают свой взор именно на таких апартаментах, зачастую двухкомнатных, площадью порядка 60 кв. м. Именно апартаменты такого типа, а также квартиры-студии сегодня пользуются постоянным спросом у инвесторов, в связи с тем, что их легче сдать в аренду, либо продать. 

Дома частного типа занимают относительно незначительную долю среди наших соотечественников. Часто, это жилье в поселках с развитой сервисной службой. Отдельно стоящие постройки в сельской местности не так привлекательны среди россиян, как комфортабельные коттеджи. Из слов Русевой Марины, специалиста компании DOMIKA Ltd, несмотря на не большую цену отдельно стоячих домов, россияне напрочь отказываются от их покупки из-за отсутствия как таковой инфраструктуры и возможностей дистанционного управления этой недвижимостью в момент их отсутствия. Поскольку жителям других стран не разрешается находиться на болгарской территории больше шести месяцев в год, то следить за этим отдельным домом становится практически невыполнимой задачей. 

Цены на недвижимость, расположенную непосредственно вблизи побережья сегодня варьируются от 900-1300$ за квадратный метр.  На относительно демократичном Солнечном Берегу стоимость заветного "квадрата" берет свое начала от 800$ . При этом совсем недавно появились объекты по относительно бросовым ценам от 380$ за метр кв. Однако эти строения крайне низкого уровня качества постройки, и серьезные фирмы не включают их в свой каталог. Если же говорить о жилье "люкс" класса, то оно вовсе не потеряло в своей денежной оценке за период с лета 2008 - 2009, и квадратный метр составляет - 1500 - 2000 тыс. долларов США.

Ремонт-Квартирр.РФ   |  Все статьи  |  В раздел: Недвижимость  |  Наш форум


Еще материалы:


ТОП 3 производителей полиуретановых пен под торговой маркой заказчика

В данной статье мы представим ТОП 3 производителей монтажной пены.
На ...

Особенности SIP панелей

Сегодня SIP технологии пользуются очень большой популярностью в сфере строительства ...

Особенности настенного отопления

В последнее время люди заботятся о комфорте собственных домов. В частности, ...

«Витекс» — надёжный поставщик качественных отделочных материалов

Казалось бы, что может быть проще, чем приобрести качественные материалы ...

Просела межкомнатная дверь

Бывает так, что со временем эксплуатации деревянная межкомнатная или входная ...

Крыша из металлочерепицы

Металлочерепица – один из разновидностей кровельного материала, за годы ...


Комментарии наших читателей:


Наш форум

Re: документальное сопровождение строительства

Главное получить разрешение на строительство и провести геологические изыскания если дом и...


Пт - окт 30 - 7:35 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Такие интерьеры смотрятся действительно очаровательно и цветовая гамма подобрана приятным ...


Ср - июл 15 - 13:16 автор Groove

Re: «А там ещё немного и Прованс» или ...

Обожаю стиль Прованс... он такой уютный и теплый. Мы сейчас тоже затеяли в доме ремонт в э...


Пн - фев 16 - 19:53 автор Amberdiam


Комментарии

"Здравствуйте, подскажите пожалуйста по каталогу..."

автор: Dennisheaks

дата: 2018-10-07, 12:37:46

Читать полностью...

"Главное качество. Металл и стойкая влагозащита. В ..."

автор: Руслан

дата: 2018-05-07, 09:07:55

Читать полностью...

"Hello. And Bye...."

автор: XRumerTest

дата: 2018-04-05, 14:25:37

Читать полностью...

Страницу смотрели

0